林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　200克是几两 200克是多少毫升　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(w200克是几两 200克是多少毫升ú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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