今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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